第46章
只不过之前借的都不多。
这次借了三万他觉得金额比较大所以会给，现在想来有点悬。
洪秀秀拿出一张纸，然后打开手机的计算器，在纸上帮他们算。
“其实25万是可以买房子的。”洪秀秀这么说，开始一边说一边在纸上算给他们看。
“首先房子的话按6000一平算，你可以买个最小的。也就是49平，总价其实也就不到三十万。
但是我们不全款买，我们贷款买。
付个十五万首付，贷十四万四千元。
现在的利率是5.94%，但是你们第一套，会有政策优惠，算下来是，4.158%。
使用等额本息还款方式，贷十年，一个月需要还一千五百多。”
“如果拆迁了，其实要钱是不划算的。因为你们有贷款，钱你们还要还给银行，你们可以要房子。”
“只要拆迁，你们会得到，搬迁费，安置补助费等一些金钱补助，挺大一笔的。
这些都不是最重要的，重要的是如果要房子可以按增购面积购买。
这个小房子买了，你把两个孩子的户口还有你们两的户口都迁过来。
按照我翻看的之前的增购标准，一个人好像有20-30平的增购额度。
到时候看政策，政策允许的话，可能多子女家庭还能多增购1套住房
也就是说你们到时候可能还能一套变两套。
增够面积是低于市场价很多的。
这也是我让你们留十万拿十五万贷款的原因，这十万可以留着回头增购，把你们的房子从49平，换个更大的。或者换两套。”
说完洪秀秀继续从包里拿出一个地图，点出以她铺子为单位附近的房子。
“这边房子虽然很破，人很多很脏乱，但是不得不说它的位置是真的很好。”说着洪秀秀在地图上圈出医院，学校的位置。
然后又指出另外一块地。
“这边前几年拆迁的，原拆原建。我们这边大概率也是这样。”她得出这个结论也是基于上辈子的经历。
“所以只要你买了，真的能遇到拆的话，等于你用少量的钱，换了套大房子，这个位置周边的价格可不便宜，未来你拿到安置房整体价格也不会低于6000这个现在购买价。
打算出手，增购低价购买的是能均价卖出去的。而且房子每年都在涨，我是觉得这是一个不至于发财但是资产能翻一番，稳赚不亏的事情。”
“那我是贷款买的，这个房子欠银行的钱怎么办。”张正梁问出了自己的疑虑。
“我也问了，有房贷，但是暂时无力偿还，原拆原迁的情况下，是可以正常拿房，只是暂时拿不到房产证。当然贷款要继续还。只要还清了，就能拿证了。”
洪秀秀说的很浅显，看到几个人都听懂了，洪秀秀把笔盖带好。
这些事情她也没经历过，她只知道拆迁能变有钱，具体怎么个流程她也不清楚。
她说的这些话是她查资料，网上搜索，看之前本地的拆迁文件，从而组织到一块的。
上辈子小姑子好像就是要的房子回迁房将近两年才交房。
等她交房的时候，之前均价6000元的房价，都涨到一万多了。后面更是一路飙升到一万五，两万。
而且在没交房期间，每个月还能领政府的房租补贴。
第60章 我把爷爷奶奶拿走的17万要回来了。
该说的话她都说了，具体的决定还是得他们自己做。
洪娟娟看了眼时间，“大嫂，你家儿子媳妇怎么还没来，你打个电话给他们。”
“我去给他们打个电话。”刘翠翠说完就去打电话了。
“在路上了，还有十分钟就能到。”
“那收拾桌子，先把做好的菜端上去吧，火锅的锅电插上。”洪娟娟去忙，刘翠翠让两个男人去做。
她又挤到洪秀秀旁边问。
“我能跟我儿子媳妇说下吗，我们手里虽然没钱，我儿媳妇手里有彩礼，加上我们手里的钱，我感觉我们也像你说小妹那样的再买一套。”
“嗯，不过你得和他们说出去不要乱说，因为也不知道真假。说出去怕引来麻烦。”
其实说出去也没事，这片的房子这些年，今天要拆明天要拆，传了不知道多少遍，这么大个面积，这边又住这么多人，真拆这些人可不好安置。
刘翠翠本来也觉得可能只是道听途说。
但是她这个姑子挺聪明的，她买了四套。
他不肯定，怎么可能一下买四套。
她感觉八九不离十。
过来没多大一会，果然大嫂家的儿子媳妇到了。
到了先和大家礼貌打招呼。
大哥家的儿子叫洪军。今年23岁，他老婆魏红红。
和他同龄，洪秀秀遥远的记忆中两人好像就今年五一刚结婚。
上辈子她还有去参加两人二胎请的酒席。
后面大哥去世，就来往很少，基本不来往了。
不过他俩的小日子一直过还行。
至少在外人眼里。
吃饭的时候大嫂没和儿子儿媳妇说，饭后，闲话家常几句，洪秀秀接到周安的电话，就先回去了。
洪秀秀走后，刘翠翠开始和自己儿媳妇说二姑子今天说的事。
魏红红听着，点着头，不知道婆婆和自己说这个干嘛。
见儿媳妇没明白自己的意思，刘翠翠直接了当的说出自己的想法：
“我是这样想的，我们手里没多少钱了，你当时结婚不是有彩礼钱吗？我们加一些，我们也买套，万一真的拆迁了呢？”
魏红红对着自己婆婆尴尬的笑笑。
“不了吧，都说不知道真假的消息，另外有房子了，每个月还要还房贷，就别折腾了。”
“我感觉应该八九不离十。你不知道你二姑人机灵的很，他们兄妹几个就她最能，她不确定自己也不会买好几套呀。”
魏红红还是不相信。
在她看来，结婚折了些彩礼钱，就是给她的。
要怎么花她自己说了算。
之前她婆婆就怕他们乱花，跟她老公说让把钱存起来。
现在又想让她把彩礼钱掏出来买房子。
就是觉得钱在她手里不放心呗。
谁也别想把她的钱从她手里拿走。
她可不傻。
“妈，我钱存定期了，取不出来。”
“之前不也是你让我存的吗？对吧，老公。”
“对的妈，钱存起来了。”洪军接过自己老婆的话。
刘翠翠还想再说什么，看见儿媳妇的表情闭上了嘴。
她儿媳妇不会觉得她惦记她的彩礼钱吧。
那几万彩礼钱又不够，她还说把棺材本补上。
她确实有些私心。
他们给儿子买了房子，那个房子是儿子儿媳妇在住，她老两口还住在工地上的简易棚里。
如果真能拆迁补一套，哪怕后面有贷款要还，十年他们还是能累的动的。
她想的是未来他们干不动了有个住处。
但是就这一个儿子，房子以后肯定还是留给儿子的。
看了眼儿子，娶了媳妇后基本上媳妇说什么就是什么，让她有点心塞。
而儿媳妇百般推脱应该是不想拿钱出来的。
算了吧。
洪秀秀走后没多久，刘翠翠把两个孩子也打发走，他们夫妻没走，而是和小妹夫妻商量洪秀秀刚刚说的这件事。
洪秀秀让周安去了周妍房子那边，正好她今天也要过来拿些小家伙的东西。
“心心怎么你带着的，我姐呢。”洪秀秀打开房间，看见坐在餐桌椅子上的周安。
“你怎么进来的？”洪秀秀问。
“上次我姐给我还有周平配了钥匙。”周安回答。
“你姐去z省去了，孩子我带几天，你过来干嘛，电话里不说，搞的神神秘秘的。”
“我就不能回家吗？”周安委屈的说，一边说一边看自己妈的表情。
没有心疼，不知道为啥他觉得她妈看他还有点嫌弃。
“到底什么事。”洪秀秀又问了一遍。
“心心，你去屋里玩会，我和姥姥说说话。”说着把小心心哄到屋里了，还给她拿了玩具玩。
半掩着门，他小声的和洪秀秀说：“我跟你说件事，你别告诉任何人，我哥你也别说。”
“啥秘密。”洪秀秀来了兴趣，看他搞的这么神秘，也有点好奇起来。
“我把我们家那个十七万块钱，不对，你给我爷爷奶奶的那十七万，被我要回来了。”
“！！！”洪秀秀。
“或者不应该是说要回来，他们把那个钱给我了。”连他哥都不知道，他第一时间告诉了自己妈。
至于周安为什么要告诉自己妈，主要是觉得他干了这么一件大事，没人分享喜悦，告诉他妈后，他妈可能就不生他们气了，和之前一样对他们好。
“这笔钱爷爷奶奶说了，是给我的，你先别和我哥说，我怕他会和爷爷奶奶闹。